نروي الحكاية وراء كل
انجاز من انجازات سيتي إيدج.

أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، المتخصصة في تطوير وإدارة الأصول العقارية في مصر، والمطور العقاري الأول بمدينة العلمين الجديدة، عن رعايتها الرسمية لملتقى “بوابة استثمار البحر المتوسط”، الذي يُعقد لأول مرة داخل نورث سكوير مول بمدينة العلمين الجديدة، في الفترة من 22 إلى 03 أغسطس الجاري.

أهداف الملتقى
– تعزيز مكانة مصر كمركز جذب للاستثمار العقاري: يهدف الملتقى إلى تحويل العقار المصري إلى منتج قابل للتصدير، واستعراض أبرز المشروعات القومية الجارية.
– تسليط الضوء على مدينة العلمين الجديدة: يسلط الملتقى الضوء على مدينة العلمين الجديدة كنموذج عالمي للتنمية العمرانية المستدامة، ووجهة استثمارية وسياحية رائدة على ساحل البحر المتوسط.

رؤية سيتي إيدج
– تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة: تسعى سيتي إيدج إلى تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة استثمارية وسياحية وسكنية رائدة على ساحل البحر المتوسط.
– دعم الفعاليات: تدعم سيتي إيدج الفعاليات التي تسلط الضوء على فرص النمو في المدينة وتفتح قنوات تواصل مؤثرة مع الأسواق المحلية والدولية.

مشروعات سيتي إيدج
– محفظة متنوعة من المشروعات: ترتكز استراتيجية سيتي إيدج على تطوير محفظة متنوعة من المشروعات عالية القيمة تشمل المجمعات السكنية الفاخرة، الأبراج الشاطئية، المراكز التجارية، الفنادق.
– توسع في قطاع الضيافة: تواصل سيتي إيدج تنفيذ خطط توسعية في قطاع الضيافة من خلال مراحل جديدة ضمن مشروعات قائمة، إلى جانب طرح مناقصات لفنادق جديدة في المدينة التراثية.

تعليق الرئيس التنفيذي لشركة سيدى إيدج
– المهندس تامر ناصر: قال: “تأتي رعايتنا لهذا الحدث انطلاقًا من إيماننا بأهمية تعزيز مكانة مصر كمركز جذب للاستثمار العقاري على مستوى المنطقة، وتسليط الضوء على الفرص الواعدة التي تقدمها المدن الجديدة، وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة.”

رعاية سيتي إيدج للتطوير العقاري لملتقى بوابة استثمار البحر المتوسط
تأتي رعاية سيتي إيدج للتطوير العقاري لملتقى بوابة استثمار البحر المتوسط انعكاسًا لاستراتيجيتها الشاملة التي تركز على الترويج للوجهات العمرانية المتكاملة، وليس فقط للمشروعات العقارية. تسعى سيتي إيدج إلى تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة استثمارية وسياحية وسكنية رائدة على ساحل البحر المتوسط.

في إطار سياستها للتوسع في طرح مشروعات تجارية متكاملة الخدمات .. أعلنت شركة ” سيتي إيدج ” عن طرح المرحلة التجارية من مشروع V40 District بالقاهرة الجديدة .

تقام هذه المرحلة على مساحة 20 فدانا، بما يعادل نصف المساحة الإجمالية للمشروع، وتصل استثماراتها 17 مليار جنيه .

تضم هذه المرحلة وحدات تجارية وإدارية وطبية وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات عملاء المشروع، وكذلك سكان شرق القاهرة.

تعد المرحلة التجارية من مشروع V40 District، أولى خطوات شركة سيتي إيدج في مجال المشروعات التجارية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة، حيث ستضم وحدات تجارية على مساحة تصل إلى 800 متر مربع، تستهدف جذب كبرى المتاجر و الـكافيهات و المطاعم للعلامات التجارية الكبرى، مستغلة إطلالة المشروع على طرق رئيسية مما يسهل الوصول إليه، وفي الوقت نفسه تصميمات للوحدات توفر تجربة تسوق فريدة للزوار.

كما ستضم وحدات إدارية (غير مشطبة) تتميز بمساحات عمل مرنة قابلة للتصميم حسب احتياجات كل شركة سواء كانت ناشئة أو كبرى، وتتوزع المكاتب على مبان منخفضة الارتفاع، مما يعزز بيئة عمل مهنية تدعم الإنتاجية والإبداع، ومساحات أخرى مخصصة للتصميم حسب الطلب، وكذلك سيضم المشروع، مجموعة من المراكز الطبية (مشطبة و غير مشطبة) متعددة التخصصات موزعة على مختلف الطوابق بهدف توفير رعاية صحية متكاملة تلبي احتياجات قاطني المشروع وسكان شرق القاهرة

حرصت شركة سيتي إيدج، على أن تضم المرحلة التجارية من مشروع V40 District، أماكن مخصصة للترفيه العائلي ومنها ساحة العائلة، والمصممة لاحتضان الفعاليات الموسمية والعروض الحية، وتضم منطقة مخصصة لألعاب الأطفال ومساحات للفنون والأنشطة تعزز الروابط الأسرية، و”الـساحة مركزية” يتوافر بها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، تخدم جميع مكونات المشروع، وكذلك مناسبة لاستضافة الفعاليات الترفيهية والاحتفالات الموسمية، إضافة إلى “ممشى للمشاة” مصممة للمشي وسط مناظر طبيعية خضراء، تتوزع على جانبيه أكشاك راقية تضم منتجات مختارة بعناية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لتناول المأكولات والمشروبات العالمية.

وقال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: “تمثل المرحلة التجارية من V40 District أول مشروع تجاري متكامل الخدمات تقدمه الشركة في القاهرة الجديدة، وذلك بهدف توفير كل احتياجات السكان مما يعزز تنافسية مشروعاتنا العقارية عبر توفير جودة الحياة لعملائنا، وفي الوقت نفسه تنويع مصادر الدخل للشركة لتعظيم إيرادات المساهمين، فضلًا عن تقديم بدائل متنوعة أمام العملاء الراغبين في الاستثمار العقاري، وتحقيق عوائد دورية مرتفعة”

وأضاف أن شركة سيتي إيدج تقدم نموذجًا فريد في المشروعات متعددة الاستخدامات معتمد على موقع استراتيجي قريب من الطرق والمحاور الرئيسية لتسهيل الوصول لمشروعاتنا من الزوار والعاملين، وتصميمات عصرية تلبي احتياجات كل الأنشطة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية، وكذلك بنية تحتية متطورة تسهل تجربة العملاء، وتتوافق مع معايير الاستدامة البيئية والمجتمعية، مما يجعل مشروعاتنا متعددة الاستخدام تحظى بطلب مرتفع وتجذب كبرى العلامات التجارية من داخل وخارج مصر

يذكر أن المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا، مقسمة بالتساوي بين جزئين سكني يضم شقق سكنية وفيلات مستقلة لاقت إقبالا كبيرًا وحققت مبيعات ضخمة، والنصف الآخر متعدد الاستخدامات يشمل مباني إدارية وتجارية بارتفاع (أرضي + 4 طوابق)، بتصميم يضمن رؤية مباشرة وواضحة من جميع الوحدات، ويوفر تجربة متكاملة تجمع بين العمل، الترفيه، والخدمات، ويفصل بين المنطقتين حزام أخضر طبيعي يحافظ على الخصوصية ويحقق التوازن بين الجانبين السكني والتجاري.

ويقع مشروع V40 District في موقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يُطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC، ويحيط به أربعة شوارع رئيسية، مما يمنحه رؤية مفتوحة ومتميزة، كما يتميز بسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ليشكّل نقطة ربط حيوية بين القاهرة القديمة، الجديدة، والعاصمة الجديدة، ويمتاز هذا القطاع من شارع التسعين الشمالي بكونه أحد أرقى المناطق المطورة، ويحيط به مجموعة من المشروعات السكنية، التعليمية، التجارية، والطبية .

يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة، و مواقف سيارات سطحية و 2 دور جراج بكامل مسطح المباني لتلبية جميع احتياجات المشروع، ومرافق خدمية متطورة تحقق الراحة والكفاءة، وتستهدف شركة سيتي إيدج، تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل متتالية، على أن يبدأ تسليم المشروع مع بداية عام 2029، بما يعكس التزام “سيتي إيدج” بأعلى معايير الجودة والالتزام

أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع “برج ماسبيرو ميتروبوليس” في قلب وسط القاهرة.

يأتي إطلاق مشروع “ماسبيرو ميتروبوليس” في إطار خطة الدولة لإعادةتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تُعد من أعرق وأهم المناطق التاريخية في قلب وسط القاهرة، حيث تعود جذور بعض أحيائها إلى القرن الرابع عشر.

ومن المُتوقع أن يشكل المشروع عنصرًا محوريًا في جهود التنمية المستدامة بالمنطقة، من خلال تحويلها إلى مركز عصري متكامل للأعمال والخدمات، بما يعزز من مكانة وسط القاهرة كوجهة اقتصادية وثقافية نابضة بالحياة.

وتهدف سيتي إيدج من خلال هذا المشروع إلى تقديم منطقة أعمال حديثة ومتطورة، تتميز بتصميم معماري مبتكر، لتكون مركزًا جديدًا للاقتصاد والاستثمار في القاهرة، وجذب الشركات والمستثمرين المحليين والدوليين.

صرّح المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إن مشروع “ماسبيرو ميتروبوليس” يعد خطوة هامة في مسيرة تحول منطقة مثلث ماسبيرو إلى مركز عصري للأعمال. وأوضح ناصر أن الشركة تسعى من خلال هذا المشروع إلى تقديم رؤية مستقبلية لهذه المنطقة التاريخية، بهدف تحويلها إلى وجهة مبتكرة تجمع بين العمل والاستثمار والتجارة في بيئة حديثة ومتطورة.

وأضاف ناصر أن المشروع يعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات السوق المتغيرة وتعزيز مكانة وسط القاهرة كمركز اقتصادي رائد، مؤكدًا أن برج” ميتروبوليس” سيسهم بشكل كبير في تحفيز النمو الاقتصادي في المنطقة، حيث يعكس رؤية سيتي إيدج لتطوير بيئة عمل مبتكرة ومرنة تدعم الابتكار.

يتمتع “برج ماسبيرو ميتروبوليس” بموقع استراتيجي في قلب القاهرة، متصلًا مباشرة بفندق DoubleTree by Hilton، الأمر الذي يعزز من تجربة مستخدمي المبنى ويوفر إمكانية الاستفادة من المرافق والخدمات الراقية التي يقدمها الفندق العالمي. ويتميّز المشروع بإطلالات بانورامية متنوعة بزوايا على كورنيش النيل والمعالم الرئيسية المحيطة به، مثل المتحف المصري، مبنى الإذاعة والتلفزيون، وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والمركز الثقافي الإيطالي. وتُضفي هذه الإطلالات قيمة تاريخية وسياحية وترفيهية متكاملة على المشروع.

كما يُطل البرج على شارع 26 يوليو الحيوي، مما يرسّخ موقعه كوجهة مثالية للأعمال التجارية، بفضل تمركزه بين شرق وغرب القاهرة وسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

يضم البرج الإداري 16 طابقًا، ويتميز بتصميم معماري عصري ومتطور يُراعي أعلى معايير الجودة والكفاءة. ويشتمل على أربعة طوابق مخصصة للجراجات، منها ما هو علوي ومنها تحت الأرض، ما يوفّر عددًا كبيرًا من أماكن انتظار السيارات.

وقد زُوِّد البرج بأحدث أنظمة التكييف المركزي وأنظمة الحماية من الحريق، لضمان بيئة عمل آمنة ومريحة. وتتراوح المساحات الإدارية المتاحة من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 404 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات تجارية في الطابق الأرضي، مما يجعله وجهة مثالية لاستقطاب مجموعة متنوعة من البنوك والشركات ووكالات الأنباء العالمية، سواء كانت صغيرة أو كبيرة.

كما يتوفر في البرج نظام مصاعد حديث، ومداخل متعددة علوية وسفلية بارتفاع مزدوج، إلى جانب أنظمة أمن ذكية، ومسارات مدروسة للإخلاء والطوارئ. وتتم إدارة المرافق والخدمات بواسطة شركات صيانة متخصصة، ما يعزز من راحة المستخدمين ويوفر تجربة راقية للزوار.

من المقرر تسليم “برج ماسبيرو ميتروبوليس” في عام 2028، تزامنًا مع افتتاح الفندق، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تحديث المنطقة وتعزيز قيمتها الاستثمارية، بما يتماشى مع رؤية الدولة في تطوير المناطق التاريخية ذات الطابع العمراني والثقافي المميز في القاهرة.

يُعد المشروع جزءًا من خطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا وتعتبر واحدة من أهم المناطق التاريخية في القاهرة. يسعى هذا المشروع إلى تحويل المنطقة إلى مركز حضاري متكامل يجمع بين الأصالة والمعاصرة، مع توفير بيئة عمل مثالية تدعم الابتكار والتطور. يتضمن المشروع تقسيمًا إلى 24 قطعة أرض فرعية، تشمل مشروعات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، مما يوفر فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستأجرين

يُعد المشروع جزءًا من الخطة الطموحة لتطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا وتُعد من أبرز المناطق التاريخية في قلب القاهرة. ويهدف المشروع إلى تحويل هذه المنطقة العريقة إلى مركز حضاري متكامل يجمع بين التراث المعماري الأصيل والرؤى المعاصرة، من خلال توفير بيئة عمل متطورة تحفّز الابتكار وتدعم النمو المستدام.

ويتضمن المخطط العام تقسيم المنطقة إلى 24 قطعة أرض فرعية، مخصصة لمشروعات متعددة الاستخدامات تشمل القطاعات السكنية والفندقية والإدارية والتجارية، ما يتيح فرصًا استثمارية متنوعة وجاذبة لكل من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء.

نجحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تنظيم واحدة من أبرز الفعاليات الرياضية لهذا العام، وهي City Edge Olympix 2025، التي أُقيمت في مدينة العلمين الجديدة في الفترة من 1 إلى 3 مايو الجاري، بالتعاون مع Cairo Runners، وتحت رعاية وزارة الشباب والرياضة ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

جاءت الفعالية في إطار سعي «سيتي إيدج» لتعزيز ثقافة الرياضة في المجتمع المصري وتشجيع أسلوب الحياة الصحية، إلى جانب تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة رياضية وسياحية عالمية على مدار العام. وقد شهدت البطولة مشاركة واسعة في سبع رياضات متنوعة شملت كرة القدم وكرة السلة، والكرة الطائرة، والبادل تنس والكروس فيت، وركوب الدراجات، والتجديف، إضافة إلى سباق الجري الذي أقيم يوم الجمعة 2 مايو، والذي تضمن ثلاث مسافات، وهي 10 كيلومترات، 5 كيلومترات، وسباق العائلات لمسافة 2 كيلومتر.

بلغت قيمة الجوائز المالية التي تم منحها في البطولة نحو 2 مليون جنيه مصري، مما يعكس التزام «سيتي إيدج» بتحفيز المشاركة الرياضية ودعم المواهب. وقد تميزت البطولة بمشاركة 21 فريقًا في كرة القدم، 12 فريقًا في كرة السلة، 12 فريقًا في الكرة الطائرة، 16 فريقًا في البادل تنس، 10 فريقًا في الكروس فيت، 40 في التجديف، و 22 في ركوب الدراجات، إضافة إلى أكثر من 1000 مشاركًا في سباق الجري.

وصرح المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: « إن تنظيم واستضافة فعالية «City Edge Olympix 2025» يأتي ضمن التوجه الاستراتيجي لوزارة الإسكان، ويجسد رؤيتنا لمدينة العلمين الجديدة كمدينة نابضة بالحياة لا يقتصر نشاطها على موسم بعينه، بل تمتد فعالياتها الاجتماعية والرياضية والترفيهية على مدار العام.

وتعمل شركة سيتي إيدج، بالتعاون مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، على ترسيخ مكانة مدينة العلمين كمدينة متكاملة، تنبض بالحياة طوال العام. وتحقيقًا لهذا الهدف، بُذلت جهود كبيرة من جميع الشركاء، وفي مقدمتهم جهاز مدينة العلمين، لتجهيز البنية التحتية بأعلى المعايير، وخاصة الشاطئ الذي نعتز بكونه من بين الأجمل عالميًا. كما تم التعاون مع فريق Cairo Runners، تحت رعاية وزارة الشباب والرياضة، لتقديم تجربة رياضية متميزة تليق بمدينة العلمين الجديدة وتلبي تطلعات المشاركين.

وأكد أن هذه الخطوة ليست سوى البداية قائلًا: « لدينا خطة واضحة وطموحة خلال الفترة القادمة لتعزيز استدامة الحياة في المدينة، وتوفير كافة الخدمات اللازمة لسكانها وزوارها، من إسكان، وتعليم، ورعاية صحية، وترفيه».

وأضاف: «في سيتي إيدج، نؤمن بأن الرياضة ليست مجرد وسيلة للترفيه، بل تمثل محركًا حقيقيًا للتنمية ومجالًا واعدًا يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار والفرص الاقتصادية. ومن هذا المنطلق، تأتي أهمية مدينة العلمين الجديدة التي لا تُعد فقط مدينة ذكية وعصرية، بل تتميز أيضًا ببنية تحتية مثالية لاحتضان الفعاليات الرياضية على المستويين المحلي والدولي».

تستهدف شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى التوسع فى الشق الفندقى خلال عام 2025، من خلال استكمال العقود التى أبرمتها مؤخرًا لتطوير وتشغيل عدد من الفنادق بمشروعاتها المتنوعة.

وفى حوار لـ«البورصة»، كشف المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذى للشركة، عن أن هذه المشروعات تشمل فندق هيلتون «دبل تري» بمنطقة ماسبيرو، وفندق رافلز فى البرج الأيقونى بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى فندق فيرمونت بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، وفندق هيلتون فى سور مجرى العيون.

التفاوض على فندقين فى المنطقة التراثية بمدينة العلمين الجديدة
وأشار إلى أن الشركة فى مرحلة المفاوضات النهائية على فندقين جديدين فى المنطقة التراثية بمدينة العلمين الجديدة، متوقعا أن يشهد الشقان الفندقى والطبى حجم طلب كبيرا بالسوق العقارى خلال السنوات القادمة.

وأوضح أن هذه الخطوة تعكس التزام الشركة بدعم خطط الدولة فى تطوير البنية التحتية السياحية وجذب الاستثمارات الأجنبية، وذلك من خلال استكمال تطوير هذه الفنادق فى المدن الجديدة التى تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والسياح.

وبيّن أن الشركة تشرف على تصميم وتنفيذ 7 فنادق بمناطق متنوعة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، ومن المستهدف افتتاح أول منتجع فندقى صحى وعلاجى بمدينة أسوان الجديدة.

اقرأ أيضا: «سيتى إيدج» تستهدف طرح «جيد بارك» بمبيعات 7 مليارات جنيه
كما كشف عن أن «سيتى إيدج» تستعد لإطلاق أبراج ماسبيرو ميتروبوليس، والتى تمثل نقطة تحول كبيرة فى تطوير منطقة ماسبيرو، من خلال تقديم مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، مما يسهم فى تحويل المنطقة إلى وجهة حضارية حديثة بروح معمارية جديدة.

وشدد المهندس تامر ناصر، على أن خطة الشركة خلال عام 2025 تركز على تنفيذ مشروعاتها الحالية بالتوازى مع خطة مدروسة للتوسع فى أسواق جديدة، سواء داخل مصر أو خارجها، مع التركيز على ملف التنفيذ والالتزام بجداول التسليمات للمشروعات.

وأوضح أن العمل يجرى على محورين، الأول التسويق والبيع والإدارة بعد التشغيل لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية بعدد من المناطق أبرزها مدينة العلمين الجديدة، والعاصمة الإدارية، والمنصورة الجديدة، وبعض المشروعات بمنطقة ماسبيرو، والمحور الثانى التطوير العقارى كشق منفصل للشركة.

85% نسبة تنفيذ المشروعات الجارى تطويرها لصالح “المجتمعات العمرانية”
وأضاف أن الشركة تدمج بين الشراكة مع الدولة ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، وبين المشروعات التى تعمل على تطويرها مباشرة ضمن محفظتها الاستثمارية الخاصة.

وكشف عن الانتهاء من تنفيذ نحو 85% من المشروعات التى تطورها الشركة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مؤكدا حرص الشركة على الالتزام التام بالجداول الزمنية والجودة العالية فى التنفيذ.

وفيما يتعلق بالمشروعات التى تتولى الشركة تطويرها مباشرة، نوه إلى أنه جرى الانتهاء بالكامل من مشروع «إيتابا» فى الشيخ زايد، حيث تجاوزت نسبة الإنجاز فى المشروع 95%، ومن المخطط تسليمه خلال الفترة القادمة.

بدء أعمال الإنشاءات فى الجزء التجارى بمشروع «V40»
وأشار إلى أن الشركة تستعد لبدء أعمال الإنشاء فى الجزء التجارى ضمن مشروع «V40» فى القاهرة الجديدة، لافتا إلى أن المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا ويتميز بتقسيم متوازن بين جزء سكنى يشمل شققًا وفيلات مستقلة، وآخر متعدد الاستخدامات يضم مساحات إدارية وتجارية.

وذكر «ناصر» أن هذا المشروع التجارى يعد الأول لشركة سيتى إيدج بمنطقة التجمع الخامس، مما يعكس توجهها نحو تنويع محفظتها العقارية فى المناطق المختلفة، ومن المتوقع تسليمه عام 2029.

وأضاف أن الشركة تعمل على تحقيق أقصى استفادة من مشروعاتها القائمة، وفى مقدمتها مشروع جاردن سيتى الجديدة (R5) بالعاصمة الإدارية الجديدة، والعمل على تطوير مشروعات العلمين الجديدة والقاهرة الجديدة، لافتا إلى أن الشركة حريصة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تُراعى احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء.

اقرأ أيضا: «سيتى إيدج» تتفاوض لشراء 61 فداناً بالعاصمة الإدارية
وفى حواره مع «البورصة»، كشف الرئيس التنفيذى لشركة سيتى إيدج، عن أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليارات جنيه فى قطاع الإنشاءات خلال عام 2025، فى محاولة لتسريع وتيرة التنفيذ وفقًا للخطط الزمنية المحددة لمشروعاتها.

ولفت إلى أن الشركة نجحت فى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 49 مليار جنيه خلال عام 2024، بدعم من الأسعار التنافسية والتسويق الجيد، فضلا عن أنها تدرس بشكل جدى التوسع فى منطقة الساحل الشمالي، لما تتمتع به بموقع استراتيجى جيد، وتشهد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والمطورين العقاريين.

كما ذكر أن الشركة تدرس حاليًا أيضًا جميع الفرص الاستثمارية المتاحة بالمنطقة، بما يسهم فى تقديم مشروعات عقارية تلبى احتياجات السوق، على أن يُعلن عن كل التفاصيل بمجرد اكتمال الدراسات وتوقيع العقود.

دراسة التوسع فى السعودية وعمان
وشدد على أنها تولى اهتمامًا خاصًا بالمشاركة الفعالة فى المعارض العقارية الدولية الكبرى، لما لها من دور محورى فى عرض مشروعاتنا وجذب شرائح جديدة من المستثمرين، وذلك فى إطار التوسع الخارجي.

كما كشف عن أن «سيتى إيدج» تستعد للمشاركة فى معرض «Nile Expo» بالعاصمة القطرية (الدوحة)، ومعرض «هذى مصر» فى العاصمة السعودية (الرياض) خلال عام 2025، بهدف تعزيز حضورها الإقليمى واستكشاف فرص استثمارية جديدة فى أسواق واعدة مثل السعودية وقطر وسلطنة عمان.

وأوضح ناصر أن الشركة تخطط أيضًا لتوسيع نشاطها فى الأسواق الخارجية خلال 2025، مع تركيز خاص على السوقين السعودى والعماني، اللذين شهدا طفرة عمرانية ملحوظة خلال السنوات الأخيرة، مما يجعلهما من الأسواق الجاذبة للمستثمرين.

وقال إنها تستهدف تنويع آلياتها التمويلية خلال عام 2025 لتتناسب مع خطتها التوسعية خلال الفترة القادمة، موضحًا أنه جار دراسة القروض البنكية ورفع رأسمال الشركة، فضلًا عن عمليات التوريق.

وحول أسعار العقارات فى مصر، توقع المهندس تامر ناصر، أن تشهد زيادة تتراوح بين 15% و20% خلال عام 2025، نتيجة للعديد من العوامل، أبرزها الزيادة المستمرة فى تكاليف مواد البناء، وارتفاع تكلفة التشغيل والتنفيذ، بالإضافة إلى تزايد الطلب من المواطنين سواء داخل مصر أو المصريين المقيمين بالخارج.

وأوضح أن ارتفاع تكلفة تطوير البنية التحتية، والاهتمام المتزايد بالمناطق العمرانية الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، يساهمان بشكل كبير فى تعزيز هذا الاتجاه التصاعدى للأسعار، مدعومًا بالإقبال القوى من المستثمرين والأفراد على هذه المدن الواعدة.

وأشار «ناصر» إلى أن القطاع العقارى فى مصر، رغم التحديات الحالية، لايزال يشهد فرصًا واعدة، مدعومة بالطلب المتزايد على السكن والاستثمار، فضلًا عن الدعم المستمر من الدولة، والبنية التحتية المتطورة التى تعزز من جاذبية السوق العقارى على المدى الطويل

وتوقع أن يشهد القطاع العقارى نموًا ملحوظًا فى حجم المبيعات خلال عام 2025 وما بعده، مما يعزز من مكانته كأحد أهم القطاعات الاستثمارية فى البلاد

وبيّن أن هذا النمو مدعوم بعدة عوامل، منها ارتفاع الطلب على العقارات نتيجة للزيادة السكانية والتوسع العمرانى فى المدن الجديدة، موضحا أن تحسن بيئة الاستثمار يسهم فى جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى القطاع.

كما توقع استمرار معدلات الإقبال على الشراء بفضل الاستقرار الاقتصادي، والتوسع فى تطوير المدن مثل القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والعلمين الجديدة، إلى جانب التسهيلات التمويلية التى تقدمها البنوك وشركات التطوير العقاري.

وأشار إلى أنه على الرغم من التحديات التى يمر بها القطاع العقاري، إلا أن السوق المصرى لا يزال يحمل فرصًا واعدة، مدفوعًا بحاجة حقيقية للسكن والاستثمار، إلى جانب الدعم المستمر من الدولة، ووجود بنية تحتية متطورة تُعزز من جاذبية الاستثمار العقارى على المدى الطويل.

نجحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تنظيم واحدة من أبرز الفعاليات الرياضية لهذا العام، وهي City Edge Olympix 2025، التي أُقيمت في مدينة العلمين الجديدة في الفترة من 1 إلى 3 مايو الجاري، بالتعاون مع Cairo Runners، وتحت رعاية وزارة الشباب والرياضة ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

جاءت الفعالية في إطار سعي “سيتي إيدج” لتعزيز ثقافة الرياضة في المجتمع المصري وتشجيع أسلوب الحياة الصحي، إلى جانب تعزيز مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة رياضية وسياحية عالمية على مدار العام. وقد شهدت البطولة مشاركة واسعة في سبع رياضات متنوعة شملت كرة القدم وكرة السلة، والكرة الطائرة، والبادل تنس والكروس فيت، وركوب الدراجات، والتجديف، إضافة إلى سباق الجري الذي أقيم يوم الجمعة 2 مايو، والذي تضمن ثلاث مسافات، وهي 10 كيلومترات، 5 كيلومترات، وسباق العائلات لمسافة 2 كيلومتر.
بلغت قيمة الجوائز المالية التي تم منحها في البطولة نحو 2 مليون جنيه مصري، مما يعكس التزام “سيتي إيدج” بتحفيز المشاركة الرياضية ودعم المواهب. وقد تميزت البطولة بمشاركة 21 فريقًا في كرة القدم، 12 فريقًا في كرة السلة، 12 فريقًا في الكرة الطائرة، 16 فريقًا في البادل تنس، 10 فريقًا في الكروس فيت، 40 في التجديف، و 22 في ركوب الدراجات، إضافة إلى أكثر من 1000 مشاركًا في سباق الجري.
بهذه المناسبة، صرح المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: ” إن تنظيم واستضافة فعالية “City Edge Olympix 2025″ يأتي ضمن التوجه الاستراتيجي لوزارة الإسكان، ويجسد رؤيتنا لمدينة العلمين الجديدة كمدينة نابضة بالحياة لا يقتصر نشاطها على موسم بعينه، بل تمتد فعالياتها الاجتماعية والرياضية والترفيهية على مدار العام.
وتعمل شركة سيتي إيدج، بالتعاون مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، على ترسيخ مكانة مدينة العلمين كمدينة متكاملة، تنبض بالحياة طوال العام. وتحقيقًا لهذا الهدف، بُذلت جهود كبيرة من جميع الشركاء، وفي مقدمتهم جهاز مدينة العلمين، لتجهيز البنية التحتية بأعلى المعايير، وخاصة الشاطئ الذي نعتز بكونه من بين الأجمل عالميًا. كما تم التعاون مع فريق Cairo Runners، تحت رعاية وزارة الشباب والرياضة، لتقديم تجربة رياضية متميزة تليق بمدينة العلمين الجديدة وتلبي تطلعات المشاركين.
وأكد أن هذه الخطوة ليست سوى البداية قائلًا: ” لدينا خطة واضحة وطموحة خلال الفترة القادمة لتعزيز استدامة الحياة في المدينة، وتوفير كافة الخدمات اللازمة لسكانها وزوارها، من إسكان، وتعليم، ورعاية صحية، وترفيه”.
وأضاف: “في سيتي إيدج، نؤمن بأن الرياضة ليست مجرد وسيلة للترفيه، بل تمثل محركًا حقيقيًا للتنمية ومجالًا واعدًا يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار والفرص الاقتصادية. ومن هذا المنطلق، تأتي أهمية مدينة العلمين الجديدة التي لا تُعد فقط مدينة ذكية وعصرية، بل تتميز أيضًا ببنية تحتية مثالية لاحتضان الفعاليات الرياضية على المستويين المحلي والدولي”.
جدير بالذكر إن مدينة العلمين الجديدة تجمع بين الطبيعة الساحرة، والتخطيط العمراني الحديث، والمنشآت الرياضية المتطورة، مما يجعلها بيئة مثالية لنمو السياحة الرياضية في مصر.

نبذة عن الشركة:
سيتي إيدج للتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تم إطلاقها عام 2017 برأس مال 2 مليار جنيه مصري كثمرة للتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان (HDBK.CA) وهي من الشركات الرائدة في مجالي التطوير العقاري وإدارة الأصول العقارية بالسوق المصري. تقوم الشركة بتطوير وإدارة تطوير مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة في مصر والتي تتضمن العديد من فئات الأصول العقارية، بما في ذلك عددٌ من المشروعات السكنية والمولات التجارية والفنادق والمطاعم والمكاتب الإدارية. حصلت الشركة مؤخرًا على جائزة “أسرع الشركات العقارية نمواً في مصر”. كما نجحت الشركة في إطلاق 10 مشاريع ناجحة في جميع أنحاء الجمهورية منذ تاريخ إطلاقها حتى الآن.

تخطط شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري، لضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه فى قطاع الإنشاءات خلال عام 2025، فى محاولة لتسريع وتيرة التنفيذ وفقًا للخطط الزمنية المحددة لمشروعاتها.

وقال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة”، إن “سيتى إيدج” نجحت فى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 49 مليار جنيه فى عام 2024، بدعم من الأسعار التنافسية والتسويق الجيد.

وأضاف ناصر، أن الشركة تستعد لإطلاق مشروعات جديدة خلال العام الجاري، فى القاهرة الجديدة، والعلمين الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة.

وتوقع ناصر أن تشهد أسعار العقارات فى السوق المصرى زيادة تتراوح بين 15% و20% خلال عام 2025، نتيجة للعديد من العوامل، أبرزها الزيادة المستمرة فى تكاليف مواد البناء، وارتفاع تكلفة التشغيل والتنفيذ، بالإضافة إلى تزايد الطلب من المواطنين داخل مصر والمصريين المقيمين بالخارج.

وأشار ناصر إلى أن القطاع العقارى فى مصر، رغم التحديات الحالية، لايزال يشهد فرصًا واعدة، مدعومة بالطلب المتزايد على السكن والاستثمار، فضلًا عن الدعم المستمر من الدولة، والبنية التحتية المتطورة التى تعزز من جاذبية السوق العقارى على المدى الطويل.

وفيما يخص التوسع الخارجي، أوضح ناصر أن الشركة تخطط لتوسيع نشاطها فى الأسواق الخارجية خلال 2025، مع تركيز خاص على السوق السعودى والعماني، اللذين شهدا طفرة عمرانية ملحوظة فى السنوات الأخيرة، مما يجعلهما من الأسواق الجاذبة للمستثمرين.

وأضاف أن “سيتى إيدج” تسير فى تنفيذ مشروعاتها الحالية بالتوازى مع خطة توسعية مدروسة للتواجد فى أسواق جديدة، سواء داخل مصر أو خارجها.
أكد على أهمية المشاركة فى المعارض العقارية الدولية الكبرى، لما لها من دور كبير فى تسويق مشروعات الشركة وجذب شريحة واسعة من المستثمرين الجدد.